當一物業擁有超過一個業主時,便需要引入「共有產權」這概念,而當中的「聯權共有JOINT TENANCY」就是坊間所說的「長命契」。

7348


要確立「長命契」業主們需要符合「四同」標準即同一份產權文件取得業權、同時取得業權、所享有的物業權益相同及各人均可佔用整個物業。

 

這契約有個特點就是所有共有人均有權優先承繼另一方的權益即當另一方不幸去世存活的共有人即會自動承繼業權直至剩下最後一人為止即使不幸去世的一方立下遺囑亦將不受所限故被俗語稱為「長命契」。

會員評分: 0 / 5

不啟用星號不啟用星號不啟用星號不啟用星號不啟用星號不啟用星號
 
×