【得公屋得天下?】想買公屋做安樂窩?朗屏顯徑最多人買
【得公屋得天下?】想買公屋做安樂窩?朗屏顯徑最多人買

 

疫情肆虐近一年,樓價依然高企,想上車的「無殼蝸牛」轉戰較平價的二手公屋,去年二手公屋註冊量合共錄720宗,暫涉及約20.18億元,更創紀錄次高,想入市的家長要準備好銀彈才能上車。

 

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,2020年(截至去年12月30日)二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量合共錄720宗,創有紀錄以來第3高,僅次於2019年801宗及2016年736宗。金額方面,暫涉及約20.18億元,較19年約22.84億元跌11.6%,創紀錄次高。

 

每年二手公屋註冊量及金額

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若以金額劃分,宗數最多的逾200萬至300萬元,暫錄327宗;其次是逾300萬至400萬元,錄197宗。

 

二手註冊量最多的公屋屋邨首5位為:
1. 元朗朗屏邨 33宗
2. 沙田顯徑邨 32宗
3. 黃大仙東頭邨 31宗
4. 馬鞍山恆安邨 30宗
5. 黃大仙鳳德邨 29宗

 

2020年各類金額二手公屋註冊量與去年全年比較

  2020() 2019() 變化
200萬元或以下 126 130 -3.1%
200萬至300萬元 327 366 -10.7%
300萬至400萬元 197 231 -14.7%
400萬元 70 74 -5.4%

 

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鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況。

 

資料來源:土地註冊處及美聯物業房地產數據及研究中心

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