【錢家有道話你知】4個步驟了解家庭貸款能力

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不過如果家庭面對大額開支，例如置業、買車，在考慮借貸取得額外資金時，你應先做以下步驟：

一、與你的伴侶討論，衡量二人各自的經濟狀況，手持資金狀況

二、檢視家庭會否有其他債項未清，例如信用卡欠款、個人貸款等

三、做一個家庭的開支預算表，詳列每月的收入、支出、儲蓄和借貸

四、計算你們的還款能力，如果每月還款額會佔家庭收入一大部份，你要考慮是否有能力如期還款、抑或全家人會感到吃力，亦要考慮一旦家庭收入減少，是否仍有餘錢每月作還款。

買樓可讓物業成為家庭資產的一部份，可傳承至家人或後代，老年也有安居之所。因此，為置業而需要貸款是家庭的重要財務决定。申請按揭貸款，等於是以購入的單位作抵押，借錢來支付樓價。如果你未能準時償還按揭貸款，你的單位便有可能被收回。而每月供款是家庭的最大財務負擔，根據香港金融管理局的最新研究資料，本港新造按揭供款佔入息比率平均為33.8%，若再加上其他借貸還款，家庭負擔實在不輕。

有好的理財規劃，可避免過量借貸。因此，家庭的理財，越早打算越好，積極與你的另一半討論財政問題，共同實踐家庭財務目標。