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  安樂窩 家庭置業

  【報復式反彈】5月二手居屋大旺 註冊量創9個月新高

  疫情緩和，樓市回暖。美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，5月份二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄552宗，較4月份301宗急升約83%，並創9個月新高。

  1 year ago

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  安樂窩 家庭置業

  【樓市消息】50指標屋苑樓價反彈 4月平均呎價1.5萬

  第五波疫情漸退，樓市迅即反彈。利嘉閣地產研究部數據顯示，4月全港50個指標屋苑的加權平均實用呎價轉跌為升，報$15,146，為連跌7個月後首度回升，並創今年以來的4個月新高。想買樓置業的家庭想留意樓價動向。

  1 year ago

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  安樂窩 家庭置業

  【3月市況】二手公居屋買賣升唔停　屯門成疫境入市良機

  樓市熾熱，政府資助出售房屋成為搶手貨，3月的二手公居屋買賣再創近月新高，當中二手居屋註冊量創22個月新高。 居屋方面，據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，3月二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄593宗，較2月406宗上升約46.1%，創22個月新高。 美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾...

  3 year ago

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  親子熱話 親子新聞

  【租金下調】$9,000 樓下筍租盤大搜查

    根據中原研究部統計資料顯示，新簽租約統計中，去年第 4 季全港 100 個大型私人住宅平均實用呎租錄得 31.6 元，較第 3 季的 34 元大跌7.1%。樓市步入調整期，不少人認為樓價還有下調空間，想「睇定  D」才市，目前還是租樓為上。 隨著租金下調，現時月租 $9,000 樓下的筍盤較前的選擇多了，當中不乏大型屋苑。 相比過往月租閒閒地過...

  8 year ago

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  親子熱話 親子新聞

  【家庭理財】大行唱淡 樓價跌 25%

    過往樓價只升不跌，想入市難上加難，近日，樓市吹淡風，更有大行預期未來樓市將跌 25%，樓價回跌，似乎入市又重燃希望。 經濟持續放緩，樓市轉差，昨日，瑞信就發表報告指，本港住宅價格調整現在剛開始，今年跌幅將達 15%，隨後兩年會每年再多跌 5%，預期樓價在未來 3 年將下調 25%。 瑞信估計今年將有逾 2.5 萬個一手單位準備推出，再加上約 1...

  8 year ago

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  親子熱話 爸媽專訪

  【專家話你知】到底供唔供得起樓？

    中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，現時本港的樓按計劃主要提供浮息按揭，一旦加息即每月供款就會增加，現在上會必須考慮自己的供款能力是否能應付得到未來的加息變化。「加息後供款會增加多少?自己又是否應付得到？這些因素其實都須要考慮。」 王美鳳指出，現時金管局對按揭措施其實已經有所指引，按揭貸款者須通過一個壓力測試才能上會。按揭貸款者得留意自己的供款佔入...

  8 year ago

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  親子熱話 親子新聞

  【樓價降溫】月供 6 千上車盤大搜查

  嘉華國際 (00173-HK)主席呂志早前表示，現時買家入市自置物業作自住問題不大。 專家預期今年本港樓價至少有  10% 下調空間，想入市就要密切留意最新市場變化。     事實上，樓市高峰時，市面上  300 萬元以下的樓盤幾乎絕跡香港，近日，樓價回落，業主態度放軟，小編發現市面上開始浮現300萬元以下的上車盤，一於為大家搜羅各區...

  8 year ago

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