2019-08-26, 週一

【買工廈】同靚女傾偈有着數 特別係做銀行嗰啲

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我今年42歲,有個好老婆、3個正在外國讀書嘅小朋友、一個工人、一架車、兩隻狗、一間公司仔、十幾個員工。

一間公司仔可以養起咁多人同狗?你發夢啦!

我想講嘅係,今日我所擁有嘅一切,其實係要多謝一個人,係一個女人,一個當年我喺銀行遇到嘅靚女職員。話說十幾年前,我間公司得幾個員工,做買賣生意,就係嗰種搵到食但唔會賺大錢嗰隻。我嗰時會入下啲鮑魚、花膠咁,所以想租個倉嚟放下貨。係啦,說好的靚女職員呢?佢要出場啦!

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有日,我追到個客拎票,急急腳走去銀行入票,一行埋櫃枱,嘩,眼前一亮,靚女職員真係好靚,好似蒸餾水咁純,笑容甜美,人類都鍾意望靚嘢,咁咪傾多兩句。

「Cool生,今日嚟入票?」

「係呀,追咗好耐,先追到個客張票。」

「辛苦晒。」把聲甜到呢,剎那間,真係覺得咩辛苦都唔緊要啦。

為咗聽多啲佢把聲,搲水吹下先,問:「係喎,有無識人有倉放租呀?」

「租嚟放貨?」

「係呀,你都知我會入下啲海味乾貨。」

「點解唔買個倉?」

「吓?」

「無呀,我見你都夠資金買個工廈單位呀。」

「唔係好貴咩?我月租先7,000蚊咋,買要幾錢呀?」

「宜家差唔多500蚊一呎,當買個3,000呎啦,先150萬,搵我哋做按揭,借到7成,你都係拎45萬出嚟,咁就擁有個單位,做埋業主,唔使交租畀人。」

「嗯,好似有得諗喎。」

「係架Cool生,我哋好多老闆客都自己買下office買下貨倉。」

我心諗,你講到咁easy……不過喺靚女面前,我Billy Cool都唔想失威,所以就話:「多謝你嘅建議,我會度度佢。」

唔係講笑,後來,我真係買咗個大約150萬嘅3,000呎工廈單位。

Well,一年之後,我見個單位呎價升咗200蚊,即係個單位升值60萬!呢次經驗,完全扭轉咗我對金錢的概念!原來用心經營自己嘅生意,竟然不及買中會升值嘅物業!曾經試過為咗出糧畀同事,堂堂一個老闆夜晚要做多一份炒散!攰到死都唔敢畀同事知!

今日,嗰個150萬嘅3,000呎工廈單位,已經升到呎價4,000蚊,即係1,200萬啦,不過我一直都唔捨得賣,因為佢見證住我同那位靚女職員嘅緣份,呀,唔係,係我同錢嘅緣份先啱。

唔怕老實講,我唔只揸住呢一個單位,因為買完佢之後一年,我一有時間就去睇工廈,一夠錢就買。我對工廈單位情有獨鍾,除咗因為那位靚女職員,更因為工廈單位水位夠低,而且呎數夠大,以前幾百蚊一呎,每呎升三幾百,3,000呎就賺到100萬。

今日所擁有嘅一切,都要多謝當年喺銀行遇上嗰位靚女職員。重要嘅嘢,真係要講3次!

 

作者:長腿爸爸Billy Cool

   人稱工廈界Cool魔,十幾年前買入第一個工廈單位,賺到第一桶金,從此改變對財富嘅睇法:有生意當然要繼續做,但想賺大錢就要有準確嘅投資角度!

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