【住屋需求旺】二手居屋去年勁搶手　註冊額逾$250億破紀錄

經濟轉差，資金流向自由市場居屋，2020年二手居屋錄4,765宗註冊，註冊金額錄約251.45億元，較2019年增加約4.6%，創自1996年有紀錄以來新高，反映港人對住屋需求依然殷切。

香港置業行政總裁李志成表示，據土地註冊處資料顯示，綜觀2020年二手居屋交投表現不俗，共錄4,765宗註冊，較2019年的4,627宗增加約3%，創近4年新高。而註冊金額錄約251.45億元，較2019年約240.37億元增加約4.6%，更創自1996年有紀錄以來新高。

按金額劃分2020年二手居屋註冊量表現，以逾600萬元二手居屋最多，錄1,157宗註冊，較2019年的954宗大增約21.3%。相反去年「細價盤」（500萬元或以下）二手居屋，錄2,057宗註冊，較前年的2,125宗減少約3.2%。

按金額劃分2020年二手居屋註冊量與2019年比較

香港置業選取30個二手居屋分析以屋苑劃分，去年升幅最高的3個屋苑全屬港島區，順序為鰂魚涌康山花園、香港仔漁暉苑和柴灣康翠臺。

至於2020年屋苑排名方面，九龍灣麗晶花園以134宗註冊排榜首，屯門兆康苑和天水圍天盛苑分別列第二、第三位。

2020年30個二手居屋屋苑註冊量與2019年比較

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況。

來源：土地註冊處及香港置業資料研究部