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樓市暢旺，樓價在疫情不跌反升，資金充足的家長或會考慮投資物業，若想購買中細價樓出租，有什麼要留意呢？ 中原地產港島西南區區域營業董事石寶德(Jacky)接受本網訪問時表示，若購買物業的用途是放租，可留意以下幾點。 1.校網 買「靚校網」內的住宅單位，可吸引有小學至大學的家庭客。Jacky解釋，「暑假期間，內地大學生準備開學，多會租住鄰近大學...5 year ago
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買樓金科玉律「Location、Location、Location」，投資物業同樣道理，地段是一個很重要的因素，如果家長手頭有足夠資金想投資物業，中原地產港島西南區區域營業董事石寶德(Jacky)接受本網訪問，建議以下3區可睇高一線。 1. 中西區 自從港島綫西延在2014年年底至2015年3月通車後，西營盤、蘇豪區、香港大學、堅尼地城交通更方便，...5 year ago
以往居屋給予人的感覺是「平」，但這個優勢在高樓價的香港可能逐漸消失，想上車的家庭客可能要再儲多筆錢。截至今年6月23日，平均每宗二手居屋成交近$539萬，較去年高2%，創紀錄新高。有分析師相信二手居屋平均售價攀高有兩個原因。
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，截至6月23日，今年每宗二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二...
5 year ago
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不論買樓、租樓，如是通過地產代理，都需要付代理佣金。有些代理在這個「爭崩頭」的市場會向準業主或準租客提出「回佣」，有網民指代理反口不回佣，向網民求救怎麼追究，引發網民討論。 有網民在「業主銀主筍盤」Facebook群組問「如果個Agent應承你回8成，之後唔不了了之點算？怎麼追究？」 白紙黑字簽下回佣紙 網友Benson Lxx教路要簽回佣...5 year ago
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樓市熾熱，政府資助出售房屋成為搶手貨，3月的二手公居屋買賣再創近月新高，當中二手居屋註冊量創22個月新高。 居屋方面，據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，3月二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄593宗，較2月406宗上升約46.1%，創22個月新高。 美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾...5 year ago
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疫情下經濟再差，樓價不跌反升。差估署日前公布今年2月份私人住宅售價指數報384.5點，較1月份的381.0點升0.92%，連升兩個月，升勢亦擴大至近9個月以來的最大單月升幅。 差估署2月份售價指數主要反映1月下旬及2月上旬的實際市況，當時一手新盤銷情理想，帶動二手交投同告轉旺，加上疫情於2月初進一步放寬，加快買家趁農曆新年前偷步入市，刺激樓市「量價齊...5 year ago
復活節連假快將來臨，除了外出遊玩，也有爸媽選擇善用休息日，為久未執拾的家居打掃整理。不過面對大堆長期未執拾的物件，爸媽們難免會無從入手。想更有效率地整理家居，爸媽們可以參考以下方法：
1.劃分整理區域先把家居分成不同區域，如衣櫃、書架、雜物架等等，並定下整理的先後次序，分批處理。除了讓整理過程更有條理和系統，萬一打掃工作未能於一日內完成，亦不至於令整個家居...
5 year ago
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疫情漸趨穩定，港人憧憬經濟復甦。有數據顯示，二月樓市表現不俗，全港50個指標屋苑的平均實用呎價14,856元，創近7個月高位。目前樓價已自新冠疫情爆發以來的去年二月的最低位14,435元，累積上升2.92%。綜觀50個指標屋苑，呎價最平是天水圍嘉湖山莊，2月已衝上11,066元，多個被視為上車地段的屯門、荃灣及東涌等新界屋苑，呎價同樣「疫」市上升，家長想...5 year ago
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疫情反覆，但樓市持續暢旺。全港20大主要屋苑上周二手買賣成交宗數再度「破百」，是自2012年來創逾8年新高。其中黃埔花園交投按周增加300%，其次為碧海藍天和鯉景灣，兩者成交宗數同樣按周增加200%。 香港置業研究部董事王品弟表示，據前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(3月8日至3月14日)全港20大主要屋苑二手買賣成交宗數再度「破百」，錄...5 year ago
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踏入春天，濕度每日高企，牆壁窗櫥鋪滿水氣，久未上場的抽濕機又要出動了！不過抽濕機運作時，容易把灰塵、毛髮等抽入機內，成為細菌和病毒的溫床。此外，過往亦不時發生抽濕機短路的意外，假如使用不當，不但縮短抽濕機壽命、家居環境變差，更可能釀成火災。 抽濕機並非高耗損家電，壽命一般可達5年，假如妥善使用，更可延長壽命。以下5招使用貼士，有助抽濕機長期保持最佳狀態...5 year ago
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