上車盤
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每年新居屋都爭崩頭，房委會公佈7個新居屋2022的樓書和簡介，本文將逐一介紹7個樓盤賣點、缺點等，幫大家做足功課，最平單位首期唔使8萬，係好多無殼蝸牛的首選。作為家長，若想買校網，哪兩個屋苑最吸引？而大家庭又有咩選擇？2 year ago -
位於鑽石山的「啟鑽苑」將於今年以綠置居2021計劃推出3幢住宅大樓，共2,112個單位。「啟鑽苑」位於鑽石山廣場旁邊，交通便利，相信會十分搶手。有興趣的家庭在申請前留意以下10個事項，做定功課才「上車」。 ．啟鑽苑在鑽石山港鐵站附近，交通方便。 1.售價 今次綠置居折扣率為50%，「啟鑽苑」售價介乎118萬元至385萬元，平均呎價為...3 year ago
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疫情肆虐近一年，樓價依然高企，想上車的「無殼蝸牛」轉戰較平價的二手公屋，去年二手公屋註冊量合共錄720宗，暫涉及約20.18億元，更創紀錄次高，想入市的家長要準備好銀彈才能上車。 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，2020年(截至去年12月30日)二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量合共錄720宗...3 year ago
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今年新居屋只得4個盤，鑽石山居屋必定「爭崩頭」，火炭及粉嶺居屋具發展潛力，但遠境需數年時間才能實現。左選右選，相信餘下的馬鞍山錦駿苑，將為用家實際之選。 1. 最快2分鐘到港鐵站 錦駿苑的地盤合共分為5座，位於北面的2座大廈，鄰近港鐵大水坑站，正常步速只需約3分鐘即可到達。至於位於南邊的3座大樓，步行只需10至15分鐘即可到達港鐵站，雖然距...3 year ago
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古代有孟母三遷，可見購入一個單位後，不一定會長期居住於此，可能相隔數年便會搬一次屋，由此可見，發挖一些價錢較低的屋苑，將有助日後賣樓時財富升值。今期介紹的新居屋火炭彩禾苑，區內逐佔由工業邨轉型為住宅及綜合發展區，故說不定買家入市後，將來搬屋時可「低買高賣」，成升值潛力之選。 1. 位處91校網 地區名校選擇多 火炭位於沙田區，位處的91校網...3 year ago
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新居屋出爐後，對粉嶺山麗苑的討論大多一個字：「遠」！但所謂百貨應百客，因為屋苑最「山旯旮」，造就項目的獨特性，說不定會好快集齊識貨之人呢！正因如此，今次將會探討項目5大優點！ 1. 樓價最平，6萬元首期邊到搵？ 山麗苑聚焦上車客，開則上亦有配合，全部單位開細則，合共800多個單位在300呎內，加上平均呎價僅約5,443元，造價大批多單價錢百...3 year ago
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新居屋出爐，4個樓盤合共提供逾7,000伙，在現時住宅供應繼續嚴重不足的情況下，預料將繼續吸引大批市民申請，《親子頭條》將會一連4日向大家分享各個樓盤值得注意的地方，令家長做決定時可以更明智。 首篇介紹鑽石山啟翔苑，該盤屬今期唯一市區盤，優點是生活配套成熟，而且鄰近港鐵站旁，交通方便，但大家知道該盤有什麼缺點？ 1. 近3年樓花期，有排先...3 year ago
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房委會明年將會推出三個新居屋屋苑，分別為彩虹彩興路、梅窩銀鑛灣路東及銀鑛灣路西，總共提供大約2,100個單位，預期會在2018至2019年度落成，最快於明年首季開始接受申請。 計劃以明年一月市價七折定價，其中綠、白表的比例會維持5：5。 其中彩虹彩興路的新居屋，相信會最受歡迎，因始終屬市區樓。據了解現時地盤面積約1.18公頃，可建3幢、26至...7 year ago
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首個「綠置居」項目景泰苑總共推出857個單位於下月接受申請，項目位處新蒲崗，全部以市價6折發售。 單位面積介乎192至500呎，有4成單位面積不多於300呎，平均呎價5,600元。以此計價，即最平的單位只需94萬元，至於接近500呎的單位則約298萬元。 單位只供綠表人士申請，下月接受申請，12月攪珠決定選樓優先次序，明年1月開始揀樓，預計完工日期為...7 year ago
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一手樓樓價不用200萬元？對你來說，價錢是否相當吸引？在這時勢，你又會否入市？ 說的是南豐發展位於屯門的住宅項目「豐連Ori」，最低售價的一個單位，乃位於2座5樓H室，以最高優惠折扣計算，入場費只197.05萬元，面積253呎。 不過，該價單位只有一個，真的手快又手慢冇。但仍有部分200多萬元的單位可選擇。預計2018年第3季入伙。 小編向...7 year ago
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嘉華國際 (00173-HK)主席呂志早前表示，現時買家入市自置物業作自住問題不大。 專家預期今年本港樓價至少有 10% 下調空間，想入市就要密切留意最新市場變化。 事實上，樓市高峰時，市面上 300 萬元以下的樓盤幾乎絕跡香港，近日，樓價回落，業主態度放軟，小編發現市面上開始浮現300萬元以下的上車盤，一於為大家搜羅各區...8 year ago
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