【二手成交】買家冒暴風雨睇樓 8號波趕入市置業

颱風「獅子山」上周襲港，帶來本港最長命的8號風球，有買家為免錯失置業良機，不惜於風雨天出門睇樓入市，有地產代理在打風日紛紛錄成交。

美聯物業市務經理(銷售)趙智敏表示，8號波懸掛當日促成一宗元朗尚悅二手成交，用家議價後火速承接，涉及金額655萬元。

剛成交為尚悅8座高層B室，實用面積約440平方呎，向南享開揚山景。原業主早前叫價約680萬元放盤，隨即獲用家洽商承接，客人鍾情單位景觀雅致，內櫳企理，而且睇好日後升值潛力，故火速扑錘入市。雙方議價後以655萬元成交，折合實用呎價約14,886元。

資料顯示，原業主於2018年7月以約600萬元購入上址，3年帳面獲利約55萬元。

同區用家承接SAVANNAH

同日，將軍澳SAVANNAH一個676實呎戶，並以1,415萬元市價承接。美聯物業高級分區營業經理温倩表示，該行剛促成的SAVANNAH為2座高層A室單位，實用面積約為676平方呎，為三房連套房大單位間格，以約1,415萬元市價易手，折合實用呎價約為20,932元。買家為同區用家，鍾情屋苑設施及質素，加上原業主叫價合理，故即使在8號風高掛之際仍拍板入市。

原業主於2016年7月份以約905.6萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約509.4萬元，物業升值約56%。

嘉亨灣原業主大賺$715萬

港島嘉亨灣同日亦錄一個499實呎戶成交。美聯物業營業經理陳俊傑表示，剛成交的嘉亨灣為1座高層F室單位，實用面積499呎，望東南山景及海景，單位屬質放盤，原業主開約1,248萬元，議價後以1,195萬元市價成交，折合實用呎價約23,948元，建築呎價約為17,730元。買家為同區用家，鍾情屋苑環境配套，而且樓價合理，故斥資入市自用。

原業主於2007年11月以約480萬元購入，是次轉手帳面獲利約715萬元，升值近150%。

來源：美聯物業