孟母大學
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利嘉閣又一村雀橋街分行經理黃萬華表示：「一般有意入住41校網的家長，多數選擇『先租後買』，因為該區域有部份為獨立屋、豪宅，放盤成交量一向不多；而且『大抽獎』亦未必一定能入到心儀學校。故此，『先租』的靈活性大得多﹗」 在41校網範圍內的租盤，以鄰近廣播道、九龍城及畢架山一帶有較多選擇，當中，以廣播道較受租客歡迎，因地點旺中帶靜，而區內亦有多條...6 year ago -
業權問題村屋大多擁有比一般物業複雜的地權，準業主應先要求翻查契約等，甚至要求業主展示政府所批的契約，以驗証村屋不會超出可用地段範圍，以及是否需要補地價等問題；另外，亦要釐清業權是否包括天台、花園、停車位等。道路業權購買村屋還需要了解路權問題，因為村屋多位處小路出入，有可能經過私人擁有的道路(即私家路)，而需額外繳付路費，準業主可先透過代理向地政...6 year ago
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東區14校網，範圍包括北角、鰂魚涌、太古城、康山、鯉景灣、康東邨、西灣台和嘉亨灣，按此可從政府一站通「地理資訊地圖」中，選擇「2017年度小一入學統籌辦法學校網」功能，瀏覽校網所在的位置圖。 健威花園 1979年落成，去年已進行大型翻新工程。屋苑共有6座住宅，提供1,104個單位；健威花園以實用率高(88%)見稱，所有單位一律不設窗台，但...6 year ago
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1. 留意天花、窗台及牆壁是否水漬有水漬代表該位置可能曾經滲水； 2. 檢查電線、電掣、水管、廁所等設施是否正常操作； 3. 視察及詢問單位間隔設計有沒有被改動： 4. 查詢及檢視物業有沒有佔用公眾甚至政府地方； 5. 查詢單位內的家俬、電器及裝修等是否連同單位一併出售。 除此之外，大家亦上網查詢物業的業權，例如業主的身分、是否10...6 year ago
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首先好多人都以為吹風扇越近越好，但其實太近會因為身體受風不均而影響身體的循環系統，有機會出現頭痛、肚痛等問題。因此若想較近涼風扇的話，應在約 2 米範圍外吹，以模仿自然風的效果。 除了吹風扇需要注意距離外風扇，在家居中的擺位亦有一定竅門才可有效保持室內涼爽。 位置一：窗前 當室內溫度比戶外高時，可將風扇放於窗前然後向著室內吹，將室外涼爽的...6 year ago
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「一按」是指準業主在沒法一筆過支付筆樓價，前往銀行尋求按揭貸款支援。而據香港金融管理局HKMA的指引，每項按揭貸款(自住用途及首次置業)均設有上限： 1,000萬或以上物業之按揭成數-5成 700萬至1,000萬以下物業之按揭成數-6成 (上限500萬) 700萬以下物業之按揭成數-6成。 意味準業主有可能在「一按」後依然沒法付擔剩餘樓價，...6 year ago
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要確立「長命契」業主們需要符合「四同」標準即同一份產權文件取得業權、同時取得業權、所享有的物業權益相同及各人均可佔用整個物業。 這契約有個特點就是所有共有人均有權優先承繼另一方的權益即當另一方不幸去世存活的共有人即會自動承繼業權直至剩下最後一人為止即使不幸去世的一方立下遺囑亦將不受所限故被俗語稱為「長命契」。6 year ago
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由於以下是各大銀行提供的按揭計劃(截至2017年7月10日，資料會不時更新)，以便各位作出參考。 滙豐銀行 按揭計劃 實際利率 其他 P - 2.75% 2.25% 還款年期最長 30 年 現金回贈0.5% H + 1.4% 1.75% 還款年期最長 30 年 現金回贈0.5% ...6 year ago
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「定息按揭」顧名思義就是在一段時間鎖定一個利率以計算利息好處可以保證未來有穩定的還款支出但卻令財務欠缺彈性而且若在定息期內更利率下調亦難以受惠。而一般在定息期過後利率亦會變為參考香港銀行同業拆息率(HIBOR)或港元最優惠利率(Prime Rate)。 「HIBOR」與「Prime Rate」雖然同屬浮息按揭，兩者均會每日更新，但「HIBOR」的波...6 year ago
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1. 租客可透過地產代理與業主確認各項承租條款如附送家電、保養修葺、免租期、租金以外其他費用何方支付等等。 簽署臨時租約及下訂。 2. 3日內簽署正式租約，通常一年死約一年生約死約），期間不能解約而生約期間則可預先一個月前通知解除合約。 3. 同日租客向業主繳付兩個月按金約滿歸還及預繳一個月租金而業主亦應向租客發出收據。 4. 同日支付...6 year ago
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是次展覽活動的主題是慶祝高達模型 GUNPLA 35 週年紀念，會場內將首次向公眾曝光全新《高達創戰者 TRY 》中的最新巨型高達「BUILD BURNING GUNDAM」及「MS-06S 馬沙專用渣古」，多款最新高達動畫的模型系列及模型大師得獎作品強勢展，勢必成為高達迷駐足的攝影熱點！活動期內還會設置 GUNPLA 期間限定店，可讓大家選購自己喜好的...9 year ago
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Golden Gate 總監王帥勳先生於會上表示：「成立 Golden Gate International Kindergarten & Nursery 目的是為提供一個符合美國教育局標準的課程予小朋友，全面啟發兒童的性格發展、提升學習興趣以及好奇心。而 Golden Gate 亦突破常規，引入不同嶄新學習元素，而是次跟美國侯斯頓展覽及旅遊局的...9 year ago
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麥當勞與海洋公園一向致力為本地家庭提供歡樂時光，並深信講故事是兒童成長中不可或缺的一部分。只是，在人人都是「低頭族」的年代，小朋友較少有機會享受過與爸爸媽媽一起閱讀的樂趣。其實，父母為子女講故事，不單可以向他們灌輸做人的道理，更是親子共聚，增進感情的大好機會。根據明愛向晴軒所做的問卷調查，接近4成的受訪家長每天與子女相處的時間不足 2 小時。而由香...9 year ago
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